16/09/2021
-1 +18 +1

Продается земля в Антананариву

Легенда:

A - земля на продажу, В - дорога в аэропорт, С - президентская трасса, которая позволяет попасть в аэропорт в объезд пробок, D - огромная территория со стройкой китайского индустриального квартала, E - национальная трасса №4, которая соединяет Антананариву (столицу) с западом и севером Острова.

Описание:

Участок расположен в пригороде Антананариву -  Ambohidratrimo, общая площадь 4 820 кв метров. Идеален для индустриальной застройки (складские помещения, бюро, производственные помещения). Либо жилого дома или отеля. Находится в 150 метрах от новой (президентской) трассы, которая соединяет национальную дорогу №2 (route nationale) с аэропортами IVATO и RAVENALA, а так же с национальной дорогой №4 в объезд столицы. Расстояние до аэропорта 8 км.

Линия электропередач (220 - 380) в 300 метрах.

Стоимость 38 000 ариари (чуть меньше 10 долларов) за квадратный метр. ИТОГО 183 млн. ариари. Продается срочно, по очень выгодной цене, так как хозяину нужны деньги. Нормальная цена в этом районе начинается от 60 000 ариари за метр.

Документы, подтверждающие собственность, у продавца в полном порядке. Мы проверяли.

Оформление собственности:

  1. В долгосрочную аренду (99 лет). Это легальный официальный способ. Фактически собственность. Продление по окончании срока аренды - суть формальность.
  2. Покупка на малагасийца, с которым у вас зарегистрирована компания, где ваша доля акций составляет 99%. Малагасиец нотариально передает землю компании в аренду или продает за симовлическую сумму.

Координаты участка: -18.8227287968064, 47.42753674958922

Гуглокарта:

Поможем с юридическим оформлением сделки. За небольшой "символический" гонорар.

Покупайте - через пару лет озолотитесь (как только трассу полностью закончат). Сами бы купили, но у нас плантация))

пс. "Английская международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала исследование о доходности рынка недвижимости в 35 крупнейших африканских городах. По всем показателям лидирует Антананариву. Например, индустриальная недвижимость приносит здесь 18% годовых."



09/08/2021
-1 +22 +1

Инвестиции в африканскую недвижимость

DSC_0067-04

Английская международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала исследование о доходности рынка недвижимости в 35 крупнейших африканских городах. По всем показателям лидирует Антананариву. Например, индустриальная недвижимость приносит здесь 18% годовых.

Для удобства я собрал все данные в табличку, с которой вы можете ознакомиться ниже.


Легенда: город (по алфавиту), население (млн. человек), аренда офисной, торговой, индустриальной недвижимости (USD/кв. метр/месяц), доходность (процентов в год), стоимость аренды жилой недвижимости (USD/месяц, 4 спальни, лучший район).

Зеленым отмечены самые высокие показатели.

Отчет

Так что мы в правильном городе живем.

Полный отчет "Africa Report - 2017" можно скачать ТУТ

*********************************************************************************************

Есть интерес? Обращайтесь - поможем с приобретением земли и прочим.



05/08/2021
-1 +12 +1

Агробизнес на Мадагаскаре

Готовые плантации под ключ. Закладка с нуля, вывод в прибыль и дальнейшее сопровождение.

Пряности: черный перец, гвоздика, корица, розовый перец, ваниль и т.д.

Фруктовые: авокадо, манго, бананы, кэшью, ананас, кокос, личи и т.д

Другое: кофе, какао.

 



Новые Топ Друзья Тэги
Последняя королева Большого Острова
печальная история... а почему все на "р" именовались? 
Граница между экономностью и жлобством
нууу... креветосы ты на свои приобрел и волен распоряжаться ими, как угодно. два других примера-голимое жлобство+жадность. 
Граница между экономностью и жлобством
Пока плохо. Ждем возвращения жены из города. Она привезет новый ассортимент.
Граница между экономностью и жлобством
Кстати, а как идут дела с придорожной торговлей и демпингом конкурирующей "фирмы"?😉 
Где купить нашу ваниль
Не то слово)) Как на Жана-Батиста Гренуя из романа "Парфюмер" Зюскинда. 😍
Где купить нашу ваниль
Илья. Вопрос у меня самый серьезный и ни капли не шутейный: я читала что когда от женщины пахнет натуральной ванилью, все мужики прям с ума сходят, все в ажиотаже. Вы когда с Сандрой в город выезжаете, на нее нападают?
Крысы и автомобильная проводка
Илья Клейменов, ага. готовятся в электрики. 😆 да, пленку с шляпок у маслят снимают. 
Последняя королева Большого Острова
А ведь натуральная трагедия...

Scroll to Top